建筑企業(yè)想要承接工程項目就必須辦理資質(zhì)，建筑資質(zhì)有等級之分，資質(zhì)等級越高可以承接的工程項目規(guī)模也就。根據(jù)住建部門的管理辦法，初次辦理資質(zhì)只能從最低等級的資質(zhì)開始，但是低等級的資質(zhì)承包工程的范圍有限，所以很多建筑企業(yè)都會在一段時間后，有了相應(yīng)的業(yè)績進(jìn)行資質(zhì)升級，擴(kuò)大工程承包范圍。

1、建筑企業(yè)在新增資質(zhì)和資質(zhì)升級中應(yīng)注意哪些問題?

現(xiàn)在的建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)證比以前更難了，企業(yè)資質(zhì)的更新、升級和延伸等，都需要相應(yīng)的人力物力，而資質(zhì)對于建筑企業(yè)的重要性就不用說了，企業(yè)必須重視資質(zhì)證書的管理，那么企業(yè)資質(zhì)證書的注意事項有哪些呢?

2. 企業(yè)的資質(zhì)越多越好

公司申請資質(zhì)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的要求。為了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，施工企業(yè)會支付相應(yīng)的費用，后期的資質(zhì)維護(hù)也需要一定的費用。

因此，企業(yè)的資質(zhì)越多越好。需要根據(jù)經(jīng)營情況申請相應(yīng)的資質(zhì)。資格動態(tài)驗證的后期階段資格越多，保持資格的成本就會非常高。當(dāng)然，公司也要有一定的前瞻性，對于近期可能涉及的業(yè)務(wù)，也可以提前申請相應(yīng)的資質(zhì)。

3.施工企業(yè)在辦理資質(zhì)后必須注意項目績效的記錄管理

一般來說，對最低資格等級沒有性能要求。但是，如果企業(yè)想要提升資質(zhì)，資質(zhì)級別越高，通常就有績效要求。企業(yè)必須注重平時的績效管理，注重績效備案，以滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。近年來，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部推出了全國建筑監(jiān)理市場平臺(通常稱為四庫平臺)，建筑企業(yè)必須要求能夠通過建筑監(jiān)理平臺考核的業(yè)績才能提升資質(zhì)。這也是建立行政管理數(shù)據(jù)的實施過程。

4. 企業(yè)必須動態(tài)管理資質(zhì)

動態(tài)管理,也就是說,應(yīng)該盡快處理所需的條件,盡快清理不需要的資格,因為,畢竟,人類資格材料的維護(hù)成本和金融資源,建設(shè)部網(wǎng)站上我們經(jīng)常看到,有的公司主動取消不需要的資質(zhì)，當(dāng)然對于不再需要的資質(zhì)，公司也可以通過資質(zhì)剝離進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

5. 企業(yè)必須依法經(jīng)營，注重信用

隨著資質(zhì)管理體制的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)新操作、新升級、新增加的過程中將變得越來越重要。如果企業(yè)進(jìn)行非法經(jīng)營，不僅可能導(dǎo)致現(xiàn)有資質(zhì)被取消，還可能導(dǎo)致未來資質(zhì)升級失敗。

6. 組織資格管理

由于經(jīng)營范圍和規(guī)模的不同，資質(zhì)管理的復(fù)雜性也有所不同，例如建筑勘察設(shè)計一體化綜合企業(yè)擁有多個施工資質(zhì)，相應(yīng)的資質(zhì)管理部門也會有很多工作，這類企業(yè)需要有專業(yè)的部門和專業(yè)的人員負(fù)責(zé)資質(zhì)管理，然而，如果公司業(yè)務(wù)比較小、簡單，不需要專門的部門，只需要合格的管理專業(yè)人員。

建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)升級的過程中一定要注意以上事項，通過分析各省的升級數(shù)據(jù)，通過率比較低。只要一項不達(dá)標(biāo)，資質(zhì)升級就會辦理不成功。如果在資質(zhì)升級辦理上需求比較迫切，也可以通過重組分立、吸收合并直接獲取高等級資質(zhì)。